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与业主有纠纷物业无权停电
随着越来越多人购买了属于自己的房产， “业主”的概念日益深入人心。相对的，人们对武汉物业管理公司的要求越来越高，由此产生的物业纠纷也就越来越多。
现实中不少业主对物业不满引发的纠纷，其实并不属于或者不完全属于物业的责任，笔者结合一则现实中发生的案例对此加以简要的分析。
与业主有纠纷物业无权停电
案例：
某业主家里突然停电，业主找到小区物业服务企业，要求检查停电原因，但物业服务企业告知他，是因其拖欠物业管理费而停电。
业主与物业服务企业交涉无果后，找到供电管理部门，但供电部门的工作人员到达现场后，物业服务企业因其无工作证件而拒绝打开配电房的门。
业主认为物业服务企业利用管理之便，以停电方式威逼他，给其带来生活的极大不便，遂将物业服务企业告上法庭，请求法院判决物业服务企业排除供电妨害、恢复供电，并向其赔礼道歉，减收一个月管理费，赔偿经济损失。
法院经审理后认为，被告物业服务企业并非供电部门，无权以任何理由对原告采取停电措施，否则就构成侵权。
原告提出减免一个月管理费的请求，属于双方的物业管理合同的范围，与本案侵权纠纷不是同一法律关系，原告应另行主张权利。
原告要求被告赔礼道歉和减免一个月管理费的请求于法无据，法院不予支持。
原告提出的经济损失赔偿和排除供电妨害、恢复供电的请求获得法院支持。
评析：
作为物业服务企业，无论和业主有什么矛盾，都没有采取停电措施的权利。
物业企业的职责是为业主提供优质服务，不能采取对业主停水、停电之类损害业主利益的手段，而且排除电力故障是供电部门的责任，物业服务企业应予配合。
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