天鼎源物业服务有限公司在健康住宅的理念下借鉴而来的一套成熟的健康物业管理模式——“健康物业管理模式”。参照国家《健康住宅建设技术要点》要求，以促进业主身心健康为目的，在传统物业管理的基础上提出，采用现代化的、复合型的管理手段，结合社会各方面的资源，全面保障业主生活质量的、全新的物业管理模式。
健康物业管理目标是注重尊重生命，生态与人文的和谐和互补,全面提高人居环境品质，从社区文化、个人医疗保健、          健身、心理咨询、健康测评等方面做到对人生理、心理的健康保障，注重邻里关系的融洽，营造和谐生活氛围等，让全体业主从心里感到轻松、愉快，从根本上提升业主生活质量，形成一个生活与健康同在、生活与艺术同在、生活与自然同在、健康、和谐、团结向上的社区。
      健康物业产品主要由“社区健康中心、社区健康环境管理、社区健康安全管理、社区健康客户管理、社区健康设备管理”等五部分构成， 充分导入“健康住宅”理念，将“健康、绿色生态”融入物业管理服务之中，并归纳出健康物业服务特点，根据健康物业服务特点，制定出相应健康物业服务要点和健康物业作业指导文件。